प्राइवेट नौकरी करने वालों के लिए घर खरीदना सही या फिर किराए के घर में रहना है फायेदमंद, जानो क्या है बढ़िया विकल्प.

विशेषज्ञों का कहना है कि पिछले 10-15 सालों में जिस तरह जॉब मार्केट बदला है, उसी तरह लोगों की सोच भी बदली है। आज, निजी नौकरियों में पेशेवरों को अच्छा पैसा मिल रहा है। हालाँकि, नौकरी की सुरक्षा कम है। लोगों में एक नौकरी छोड़कर दूसरी नौकरी करने की प्रवृत्ति भी बढ़ी है। इससे पैसा तो बनता है, लेकिन इसमें जोखिम भी है। कभी-कभी नई नौकरी में काम करने का माहौल अच्छा नहीं होता।

Lalit Sharma

• Last Updated : 04 February 2025, 06:06 PM IST

घर खरीदने का निर्णय लेने का सबसे बड़ा कारण यह है कि यह दो मुख्य उद्देश्यों की पूर्ति करता है। पहला, आपका अपना घर होने का सपना साकार हो जाता है और दूसरा, आज आप जो घर खरीद रहे हैं उसकी कीमत 10-15 साल बाद कई गुना बढ़ सकती है। इसलिए, घर खरीदना एक बड़ा निवेश है, जो लंबे समय में अच्छा रिटर्न देता है। पिछले कुछ वर्षों में नौकरी बाजार की स्थितियां बदल गई हैं। सरकारी नौकरियों की संख्या कम हो गई है और निजी नौकरियों की संख्या बढ़ गई है। निजी नौकरियों में नौकरी की कोई सुरक्षा नहीं है। सवाल यह है कि अगर आप प्राइवेट नौकरी करते हैं तो क्या आपके लिए घर खरीदना सही रहेगा या किराए के घर में रहना फायदेमंद रहेगा?

उचित विचार-विमर्श के बाद लें फैसला

ऐसी परिस्थितियों में होम लोन लेकर घर खरीदना एक ऐसा निर्णय है जो उचित विचार-विमर्श के बाद लिया जाना चाहिए। इसका कारण यह है कि गृह ऋण एक दीर्घकालिक ऋण है। यह आमतौर पर 15-20 साल पुराना है। इसका मतलब यह है कि होम लोन लेने वाले व्यक्ति को 15-20 साल तक होम लोन की EMI चुकाने में अनुशासन बनाए रखना होगा। इस दौरान यदि किसी व्यक्ति की नौकरी छूट जाने या अन्य किसी कारण से आय बंद हो जाती है तो उसे ईएमआई चुकाने में कठिनाई हो सकती है।

इंकम के हासिब से लेना चाहिए जोखिम 

वित्तीय सलाहकारों का कहना है कि अगर आप प्राइवेट नौकरी करते हैं और आपकी आय आपके खर्चों से अधिक नहीं है, तो घर खरीदने का फैसला आपके लिए जोखिम भरा हो सकता है। यदि आपकी आय आपके व्ययों से बहुत अधिक है, तो आप एक बड़ा आरक्षित कोष बना सकते हैं जो किसी भी कारण से आपकी आय बंद होने पर कई महीनों तक आपके आवश्यक व्ययों और ईएमआई को कवर करने के लिए पर्याप्त होगा। जब आय पुनः शुरू हो जाएगी तो स्थिति सामान्य हो जाएगी। First Updated : Tuesday, 04 February 2025